Altoenaestraat 1 – St.-Annaparochie

Een prachtige vrijstaande woning op een hoeklocatie in het gezellige St. Annaparochie. Deze woning is in 2022 volledig gerenoveerd en combineert modern comfort met charmante details. Met een strak afgewerkte uitstraling, energielabel B, en een tuin op het zonnige zuidoosten, is dit de perfecte woning voor wie op zoek is naar een instapklaar huis met karakter.

BEGANE GROND
De woning heeft een ruime voortuin die toegang biedt tot zowel de voordeur, berging aan de rechterkant als een achterom aan de linkerkant. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats op eigen terrein te creëren in overleg met de gemeente. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale, lichte hal met een moderne uitstraling. De hal geeft toegang tot het toilet, de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorzonwoonkamer met open keuken.

De woonkamer en keuken vormen een open en lichte ruimte, ideaal om een gezellige inrichting te realiseren. De keuken is compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt alle gemakken die je nodig hebt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, die toegang biedt tot de cv-ruimte met witgoedaansluiting, een luxe badkamer en de achtertuin. De tuin beschikt over een aangebouwde houten berging, perfect voor extra opslag.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee identieke slaapkamers, ideaal voor kinderen, een logeerkamer of een kantoorruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een eigen inbouwkast. Deze verdieping biedt een rustige en comfortabele woonruimte voor het hele gezin.

OMGEVING
Altoenaestraat 1 is gelegen in het hart van St. Annaparochie, een sfeervol dorp met een sterke gemeenschap. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast biedt de locatie een uitstekende uitvalsbasis naar omliggende dorpen en steden zoals Leeuwarden en Franeker. Het Friese platteland rondom het dorp nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van de natuur.

BIJZONDERHEDEN
+ Compleet gerenoveerd in 2022;
+ Energielabel B, goed geïsoleerd;
+ Drie slaapkamers en luxe badkamer;
+ Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming;
+ Charmante hoeklocatie met optie voor eigen parkeerplaats.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.