Bleeklaan 58 – Leeuwarden

Open huis op maandag 16 september tussen 16:00-17:00, gelieve hiervoor aan te melden in verband met het aanleveren van stukken betreffende het object.

Ben je op zoek naar een object met diverse gebruiksmogelijkheden? Dit pand biedt volop kansen voor wonen in combinatie met een aan-huis-verbonden beroep of bedrijfsactiviteit.

De panden Bleeklaan 58 en Bleeklaan 60 zijn nu samengevoegd, waardoor een unieke ruimte is ontstaan met talloze mogelijkheden. Het pand beschikt over een royale begane grond van ongeveer 200 m² en comfortabele woonruimtes op de eerste en tweede verdieping. Daarnaast kun je genieten van een ruim dakterras van circa 37 m² op het zuidwesten, perfect voor lange avonden in de zon. De ligging is ideaal, op een aantrekkelijke locatie nabij de binnenstad.

BEGANE GROND
Entree voor de bovenwoning, aparte ingang voor de royale benedenruimte van circa 200 m², momenteel ingedeeld in drie grote ruimtes, berging, bergruimte, en een CV-ruimte met toilet en aanrechtblok.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, toilet, ruime hal, extra kamer, royale woonkamer met open keuken, bijkeuken, en toegang tot het riante dakterras van circa 37 m².

TWEEDE VERDIEPING
Overloop, vijf slaapkamers, twee badkamers, en extra bergruimte.

DERDE VERDIEPING
Zolderberging voor extra opslag.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op een toplocatie;
- Zeer ruim met veel potentie;
- Royale begane grond van circa 200 m²;
- 261 m² eigen grond;
- Ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval
- Groot dakterras van circa 37 m² op het zuidwesten;
- Vijf slaapkamers op de tweede verdieping;
- Twee complete badkamers;
- Twee cv-ketels.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Let op: Controleer of het beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) is voor rekening en risico van de koper.