De Stelling 3 – Suwald

Ben je op zoek naar rust in een pittoresk dorp zoals Suwâld, maar wil je toch profiteren van de nabijheid van een levendige stad? Dan is deze jonge twee-onder-een-kapwoning, omgeven door weidse landschappen en landelijke charme, dé ideale plek voor jou. Hier geniet je van een riante groene achtertuin, drie ruime slaapkamers en een schitterende aangebouwde serre. Dit is de perfecte plek om je terug te trekken in een serene en kalme omgeving.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst voel je direct de warme, uitnodigende sfeer van deze woning. De entree biedt toegang tot een modern toilet en leidt je naar de lichte en ruime woonkamer. Hier vloeit de woonkamer, geheel voorzien van vloerverwarming, moeiteloos over in een open keuken, compleet uitgerust met een 5-pits Boretti gasfornuis met stoomoven, combi- magnetron, een koelkast, een vriezer en handige opberglades. Vanuit de keuken en woonkamer heb je een prachtig zicht over de landerijen. De woonkamer straalt gezelligheid uit dankzij de sfeervolle gaskachel en de grote raampartijen die de ruimte vullen met natuurlijk licht. Achter de woonkamer wacht je een prachtige serre, de perfecte plek om tot rust te komen met uitzicht op de tuin. Vanuit de serre bereik je een achterkamer die volledig naar eigen wens kan worden ingericht; denk aan een extra slaapkamer, een knusse hobbyruimte of een rustige thuiswerkplek.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort. Via de overloop bereik je twee royale slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 16,9m² is. De hoofdslaapkamer beschikt daarnaast over een praktische inbouwkast, ideaal voor al je kleding en accessoires. De badkamer bevindt zich direct links van de trap en is van alle gemakken voorzien, zoals een stijlvol wastafelmeubel, een inloopdouche, een toilet, een bidet en een heerlijk ligbad voor ontspannende momenten.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping vind je de derde slaapkamer, een rustige plek die via een trap vanaf de eerste verdieping bereikbaar is. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele slaapplek of een gezellige werk- of studeerruimte.

TUIN
De groene voortuin heet je welkom en biedt een handige oprit voor je auto, wat meteen een prettige eerste indruk geeft. De oprit herbergt een ondergronds bassin dat regenwater opvangt, wat vervolgens wordt gebruikt voor het toilet en de buitenkraan. Maar de echte parel van deze woning is de royale achtertuin op het zuiden. Hier kun je de hele dag genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de omliggende natuur. De tuin is niet alleen bereikbaar vanuit de serre, maar ook via een achterom, wat het gemakkelijk maakt om je tuin te onderhouden. Achterin de tuin staat een praktisch tuinhuisje, perfect voor het opbergen van tuinspullen en gereedschap. Dit alles zorgt voor een heerlijke buitenruimte waar je volop kunt ontspannen en genieten van de rust en privacy.

OMGEVING
Suwâld is een schilderachtig dorpje in Friesland, bekend om zijn vredige, landelijke omgeving. Hier vind je eindeloze weilanden, serene waterwegen en een hechte gemeenschap die een ontspannen levensstijl koestert. Suwâld biedt het beste van twee werelden: de Friese rust en ruimte, gecombineerd met de charme van een authentiek dorp. Het is een ideale plek voor iedereen die wil ontsnappen aan de drukte van de stad en op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving.

BIJZONDERHEDEN
+ Energielabel A;
+ Warmtepomp voor de CV
+ Gelegen in landelijke, rustige omgeving;
+ Twee-onder-één-kapwoning;
+ Aangebouwde serre;
+ Royale, groene achtertuin;
+ Uitzicht over de landerijen;
+ Drie slaapkamers.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.