Wilhelminaplein 58 – Leeuwarden

Dit uitstekend onderhouden en volledig instapklare 3-kamer appartement, gelegen aan het iconische Wilhelminaplein in het hart van Leeuwarden is opzoek naar een nieuwe eigenaar. Met een woonoppervlak van 105 m², energielabel A, en hoogwaardige afwerking, biedt dit appartement het ultieme comfort en gemak. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw, geniet je van een prachtig uitzicht over het levendige plein en heb je alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

GEBOUW
Het Amalia blok is bereikbaar vanaf het mooie Wilhelminaplein. Via de ruime (afgesloten) entree heb je toegang tot het trappenhuis en de lift. De lift kan je rechtstreeks naar de ondergrondse bergingen en de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt brengen. Een praktische en veilige oplossing voor al je opslagbehoeften en gemakkelijke toegang tot je woning.

APPARTEMENT
Bij binnenkomst in de hal van het appartement heb je directe toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte met grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden over het Wilhelminaplein. De open keuken is perfect gepositioneerd, voorzien van luxe inbouwapparatuur en een groot kookeiland met Quooker, waardoor koken een waar genot wordt. tevens heb je hier toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, ideaal om te ontspannen en te genieten van het buitenleven midden in de stad.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van het appartement, met uitzicht op de winkelstraat. Beide slaapkamers zijn perfect voor gebruik als slaap-, werk- of logeerkamer. In de hal bevindt zich een modern apart toilet, evenals de stijlvolle badkamer, die is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en moderne afwerking voor optimaal comfort.

OMGEVING
Wilhelminaplein 58 ligt in het bruisende centrum van Leeuwarden, op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Wilhelminaplein is omgeven door gezellige winkels, cafés, en restaurants, en je bevindt je op loopafstand van culturele hotspots zoals musea en theaters. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes en het treinstation op loopafstand. Het appartement biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een levendige stadsbeleving in het hart van Friesland.

BIJZONDERHEDEN
+ Luxe appartement gelegen op de tweede woonlaag;
+ Toegankelijk voor ouderen en mensen die slechter ter been zijn;
+ Appartement met lift;
+ Perfecte ligging in het centrum van Leeuwarden;
+ Balkon op het Zuiden;
+ Energielabel A;
+ VvE bijdrage €265,55 per maand;
+ Parkeerabonnement (parkeergarage) circa €33 per maand.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.